Улучшение инвестиционного климата в Санкт-Петербурге помогает возрождению сектора промышленного и гражданского строительства города. Такой вывод в ход заседания круглого стола по итогам работы строительного комплекса Санкт-Петербурга в 2005г. в пресс-центре АБН (www.abnews.ru) сделал генеральный директор ПСК «Пулково» Валерий Климов. По его мнению, первыми в городе рост заказов на промышленное и гражданское строительство ощутили проектировщики. «Особенно в сложном положении оказались проектанты по специальным сооружениям, таких почти не осталось», считает В.Климов.Улучшение инвестиционного климата в Санкт-Петербурге помогает возрождению сектора промышленного и гражданского строительства города. Такой вывод в ход заседания круглого стола по итогам работы строительного комплекса Санкт-Петербурга в 2005г. в пресс-центре АБН (www.abnews.ru) сделал генеральный директор ПСК «Пулково» Валерий Климов. По его мнению, первыми в городе рост заказов на промышленное и гражданское строительство ощутили проектировщики. «Особенно в сложном положении оказались проектанты по специальным сооружениям, таких почти не осталось», считает В.Климов. Он также отметил, что в городе проявился «острый дефицит профессиональных кадров строителей».
В то же время, по словам главы ПСК «Пулково», «мы теперь имеем возможность при подписании контрактов на подрядные работы с генподрядчиками добиваться выгодных для себя условий работы». Ранее В.Климов, описывая общую ситуацию на этом сегменте строительного рынка Санкт-Петербурга, заявлял о «иностранных компаниях, которые в основном выполняют роль генподрядчиков и заставляют отечественных исполнителей соглашаться на кабальные условия на грани рентабельности».
Прогнозируя перспективы строительного рынка города в 2006г. В.Климов заявил: «В нашем сегменте, в отличие от жилищного строительства, перспективы представляются достаточно радужными в части объемов работ. Вероятно, из-за низкого профессионального уровня с рынка будут уходить мелкие и случайные компании. Также рассчитываем выйти на новые крупные генподрядные работы». По его словам. В структуре заказов компании генподрядные работы сейчас составляют около 60%, субподрядные — 40%.
По данным главы компании, в 2003г. оборот ПСК «Пулково» составил 300 млн. руб., в 2004г. — 600 млн. руб., в 2005г. — более 1,5 млрд. руб., а прогноз на 2006г. оценивается в 2,2 млрд. руб. в основном за счет ввода новых мощностей производства металлоконструкций.
По данным комитета по строительству администрации Санкт-Петербурга, в 2005г. петербургскими строителями введено в эксплуатацию 507 жилых домов или 33 тыс. 190 квартир общей площадью 2 млн. 273 тыс. 382,1 кв.м., в том числе:
• возведено 165 новых домов на 32 363 квартиры общей площадью 2 125 084,6 кв.м.;
• проведена реконструкция 14 объектов под жилые цели (494 квартиры общей площадью 52 138,7 кв.м.);
• построено 328 объектов индивидуального строительства (333 квартиры общей площадью 96 158,8 кв.м.).
Строительство нового жилья и реконструкцию зданий под жилые цели осуществляли 100 организаций строительной отрасли. Функции генподрядчика на этих объектах выполняли в общей сложности 110 компаний.
В прошедшем году также построено 406 объектов общегражданского назначения общей площадью более 1,26 млн. в.м. Среди них: 30 автозаправочных станций; 75 объектов торгового назначения; 67 производственно-складских объектов; 68 административных и офисных зданий, бизнес-центров, выставочных комплексов; 10 объектов религии, культуры и образования; 40 объектов автосервиса, гаражи, крытые стоянки; 17 объектов здравоохранения и физической культуры; 9 гостиниц; 75 объектов коммунального строительства; 7 участков инженерных сетей; 8 объектов дорожного строительства и благоустройства.
В настоящее время, согласно действующим распорядительным документам, на учете в Комитете по строительству состоит 2 180 объектов. При этом в стадии строительства находится 841 объект; в стадии проектирования — 1 088; на 251 участке ведутся изыскательские работы.