По данным ГУ «Фонд государственного имущества Республики Карелия», за период действия республиканской программы развития ипотечного жилищного кредитования (с 2002 г.) населению республики выдано 834 кредита, причем больше половины из них приходятся на 2005 г. Если в 2002 г. был оформлен всего 21 кредит на сумму 3,5 млн. руб., то год назад уже 444 более чем на 220 млн. руб.По данным ГУ «Фонд государственного имущества Республики Карелия», за период действия республиканской программы развития ипотечного жилищного кредитования (с 2002 г.) населению республики выдано 834 кредита, причем больше половины из них приходятся на 2005 г. Если в 2002 г. был оформлен всего 21 кредит на сумму 3,5 млн. руб., то год назад уже 444 более чем на 220 млн. руб. Срок кредитования возрос с 9 до 14 лет.
Основной кредитор республиканской программы — Сбербанк России — предоставлял жилищные кредиты под 18% годовых, но с учетом того, что Правительство Карелии компенсировало выплату процентов в размере 6%, кредитные ресурсы обходятся заемщику в 12% годовых.
Кроме того, Министерство строительства республики совместно с Фондом госимущества РК осуществляли развитие федеральной программы ипотечного жилищного кредитования населения. Банки, уполномоченные на реализацию данной схемы, предоставили 72 кредита на сумму 33,1 млн. руб.
Таким образом, за период действия названных программ в общей сложности было оформлено 906 кредитов в объеме 394,5 млн. руб. На эти средства жители городов и районов Карелии смогли приобрести 50,3 тыс. кв. м. жилья.
Для повышения доступности кредитных ресурсов гражданам, а также для развития унифицированной системы рефинансирования ипотечных жилищных кредитов с 1 декабря прошлого года было принято решение о субсидировании процентов за счет средств республиканского бюджета по кредитам, предоставляемым на условиях федеральной схемы. С 1 января этого года Агентством по ипотечному жилищному кредитованию снижена ставка по вновь выдаваемым кредитам до 13,5% (было — 14 %). Помимо этого вводится дифференцированная ставка по ипотечным кредитам в зависимости от суммы первоначального взноса и срока займа от 12 до 16% годовых. Например, при кредитовании до 15 лет включительно и величине кредита до 50% от стоимости приобретаемого жилья, ставка за пользование ресурсами составит 12%. С учетом компенсации процентов за счет средств бюджета республики, уплаты заемщиком взносов по страхованию и ежемесячных платежей за обслуживание ссудного счета, кредитные ресурсы будут фактически составлять 8% годовых.
Комиссия при правительстве Карелии по вопросам развития ипотечного жилищного кредитования рассмотрела предложения ОАО Коммерческий банк «Европейский трастовый банк» и ОАО Банк «Возрождение» на предмет их участия в реализации республиканской программы и утвердила названные кредитные учреждения в качестве уполномоченных банков по реализации указанной программы. Это означает, что по кредитам, выдаваемым названными банками на улучшение жилищных условий, будет также оказываться компенсация процентов за счет средств бюджета Карелии. Оформление кредитов станет осуществляться по правилам федерального Агентства, сообщает пресс-служба Министерства строительства республики.