Петербургская академия им. С.О. Макарова незаконно сдавала помещения под офисы, выявила прокуратура.

Государственное образовательное учреждение не вправе сдавать в аренду объекты социальной инфраструктуры без предварительной экспертизы последствий договора для обеспечения образования. Кроме того, сдача в аренду помещений общежития под нежилые цели противоречит гражданскому законодательству.
Прокуратурой Василеостровского района Санкт-Петербурга выявлены факты незаконного распоряжения недвижимым имуществом ФГОУ «Государственная морская академия имени адмирала С.О. Макарова».
Установлено, что в 2005г. между Академией и рядом коммерческих организаций заключены договоры аренды, согласно которым Академия передала за плату во временное владение и пользование для использования под нежилые цели помещения, расположенные в доме 14 по 21-й линии Васильевского острова.
Как показала проверка, данные сделки совершены с нарушением закона. Здание на 21-й линии является федеральной собственностью и принадлежит Академии на праве оперативного управления.Государственное образовательное учреждение не вправе сдавать в аренду объекты социальной инфраструктуры без предварительной экспертизы последствий договора для обеспечения образования. Кроме того, сдача в аренду помещений общежития под нежилые цели противоречит гражданскому законодательству.
Прокуратурой Василеостровского района Санкт-Петербурга выявлены факты незаконного распоряжения недвижимым имуществом ФГОУ «Государственная морская академия имени адмирала С.О. Макарова».
Установлено, что в 2005г. между Академией и рядом коммерческих организаций заключены договоры аренды, согласно которым Академия передала за плату во временное владение и пользование для использования под нежилые цели помещения, расположенные в доме 14 по 21-й линии Васильевского острова.
Как показала проверка, данные сделки совершены с нарушением закона. Здание на 21-й линии является федеральной собственностью и принадлежит Академии на праве оперативного управления. В нем размещается общежитие, расположенные в нем помещения являются жилыми.
Жилые помещения, к которым относятся помещения общежитий, предназначены исключительно для проживания граждан.
Поскольку помещения переданы в аренду для использования под офисы, то есть не для проживания граждан, договор противоречит закону.
Кроме того, в соответствии положениями Федерального закона «Об основных гарантиях прав ребенка в Российской Федерации» при передаче в аренду объектов социальной инфраструктуры, закрепленных на праве оперативного управления за образовательными учреждениями, заключению договора об аренде должна предшествовать проводимая учредителем экспертная оценка последствий такого договора для обеспечения образования.
По распоряжению правительства РФ академия находится в ведении Федерального агентства морского и речного транспорта как высшее учебное заведение закрытого типа. В Уставе академии записано, что ее учредителем является правительство Российской Федерации, полномочия учредителя осуществляет Федеральное агентство морского и речного транспорта.
В нарушение вышеуказанных норм экспертная оценка последствий договора для обеспечения образования Федеральным агентством морского и речного транспорта не проводилась.
При таком положении Договор противоречит закону и на основании статьи 168 ГК РФ является ничтожной сделкой.
Прокуратурой Санкт-Петербурга по результатам проверки направлено 12 исков в арбитражный суд о признании сделок недействительными и о применении последствий недействительности ничтожных сделок. Об этом сообщает пресс-служба городской прокуратуры.

Автор:

Новости партнеров