Эстония — мировой лидер по росту цен на недвижимость.
Страны Северной Европы показали наибольший в мире рост цен на недвижимость в 2006 году, сообщает Global Property Guide. В Эстонии цены выросли на 54 процента, что по сравнению с 2004 годом больше на 30 процентов, а по сравнению с прошлым годом меньше на 2 процента.
Цены на жилье в Старом городе колеблются от 2300 до 3500 евро за квадратный метр.
В первую тройку по увеличению цен на недвижимость вошли Эстония, Дания и Норвегия. На втором месте находится Дания, где рост цен составил 23 процента, что на 1 процент больше чем в прошлом году. Третье место занимает Норвегия, где недвижимость подорожала за год на 14 процентов, что на 7 процентов больше чем в прошлом году.Эстония — мировой лидер по росту цен на недвижимость.
Страны Северной Европы показали наибольший в мире рост цен на недвижимость в 2006 году, сообщает Global Property Guide. В Эстонии цены выросли на 54 процента, что по сравнению с 2004 годом больше на 30 процентов, а по сравнению с прошлым годом меньше на 2 процента.
Цены на жилье в Старом городе колеблются от 2300 до 3500 евро за квадратный метр.
В первую тройку по увеличению цен на недвижимость вошли Эстония, Дания и Норвегия. На втором месте находится Дания, где рост цен составил 23 процента, что на 1 процент больше чем в прошлом году. Третье место занимает Норвегия, где недвижимость подорожала за год на 14 процентов, что на 7 процентов больше чем в прошлом году. Так же активный рост цен следует отметить у Швеции, Канады и Великобритании.
В центре Таллинна цены на квартиры выросли на 30 процентов, а в некоторых частях Таллинна цены на жилье повысились на 55 процентов.
«Потребность в жилой площади настолько велика, что даже количество старых квартир советской эры, построенных из бетонных панельных блоков, в будущем придется увеличивать»,- сообщил Global Property Guide консультант эстонского бюро недвижимости Ober-haus.
По данным Ober-haus, минимальная цена в центре Таллинна за квадратный метр — 2100 евро, а максимальная цена может доходить до 3400 евро за квадратный метр. Цены в Старом городе колеблются от 2300 до 3500 евро за квадратный метр.
В среднем двухкомнатные квартиры в Таллинне подорожали в 2005 году на 57 процентов, а в 2004 — на 24,5 процента. В центре Таллинна цена на двухкомнатную квартиру выросла в этом году «всего» на 22 процента, а в 2004 — на 50 процентов.
Эстония уже два года находится на первом месте по росту цен на недвижимость по версии исследования Global Property Guide, охватывающего 40 стран мира, а наиболее активное увеличение цен наблюдается именно в Северной Европе. В более теплых странах, таких как Испания, Португалия, Италия, Мальта и Франция — цены понижаются.
В странах, переживших какой-либо политический скандал, например, в Израиле, цены на недвижимость практически не выросли, отмечают составители исследования. По таблице роста цен, видно, что глобальный бум на недвижимость охладевает: в 2006 году цены на недвижимость росли медленнее, чем в 2005. Обэтом сообщает Postimees.