О.Дерипаска продал петербургский «Главстрой»

Дорогостоящие проекты в Северной столице неподъемны для «Базэла».

Сулейман Керимов и его «Нафта-Москва» получили большую часть девелоперского бизнеса Олега Дерипаски, сосредоточенную в петербургском подразделении «Главстроя». Сейчас эти дорогостоящие проекты неподъемны для «Базэла». Гендиректор «Главстроя» Алексей Баранцев объяснил, что компания сосредоточится на инфраструктурном и гражданском строительстве и производстве стройматериалов и будет сотрудничать с «Нафтой» уже в качестве генподрядчика. Сумму сделки ее участники не раскрывают, пишут "Ведомости".
Большая часть девелоперского бизнеса «Главстроя» была сосредоточена именно в Петербурге — это четыре проекта площадью застройки 6 млн кв. м. Проекты «Главстроя-СПБ» – строительство микрорайонов «Северная долина» (2,7 млн кв. м жилья и еще около 500 тыс. кв. м зданий социальной инфраструктуры, инвестиции – 75 млрд руб., начало строительства – в марте) и «Юнтолово» (2,2 млн кв. м жилья, 400 тыс. кв. м офисов и 300 тыс. кв. м инфраструктуры, инвестиции – 75 млрд руб.), реконструкция «Апраксина двора» по проекту английского архитектора Криса Уилкинсона (40 млрд руб.); бизнес-центр на ул. Шкапина – Розенштейна на 300 тыс. кв. м (10 млрд руб.).
Вице-президент Kopernik Group Илья Шершнев не верит, что Керимов будет заниматься непосредственно девелопментом, скорее всего, через какое-то время перепродаст объекты «Главстроя-СПБ» по привлекательной цене.
Компания, которая потянет проекты на 6 млн кв. м, может рассчитывать на преференции от городских властей, считает Казанский. «Апраксин двор» — стратегический проект для Петербурга, если инвестор сменится, статус проекта не будет пересматриваться«, — говорит председатель комитета по инвестициям и стратегическим проектам Петербурга Максим Соколов. Статус стратегического проекта дает инвестору возможность ускорить согласования.
У строительных подразделений «Главстроя» в Петербурге есть крупные подряды: строительство клиники № 2 МЧС России — 6,5 млрд руб., стадиона для ФК «Зенит» — 13 млрд руб., строительство комплекса защитных сооружений С-2 — 4,9 млрд руб., взлетно-посадочной полосы в «Пулково» — 3,1 млрд руб., порта «Морской фасад» — 8 млрд руб. Всего более 35 млрд руб. Эти проекты в сделку с «Нафтой» не входят, указывает представитель «Базэла».

Автор:

Новости партнеров