В Усть-Луге построят новый город с жилым фондом площадью более 1 млн. кв. м. Город разместиться на территории около 2 тыс. га в 7 км от Южного района порта. Об этом сообщает департамент информационной политики правительства Ленобласти со ссылкой на генерального директора ОАО «Портжилстрой» Михаила Бабкина.

Предполагаемый объем инвестиций – более 40 млрд. рублей, включая обустройство инженерной, коммунальной инфраструктуры, объектов социально-культурного назначения, газификации северной части Кингисеппского района. Новый город создается с целью обеспечения квалифицированными специалистами развивающегося порта и промышленной зоны вокруг него.

«Портжилстрой» уже приступил к возведению первых 4 домов на 212 квартир. По информации министра регионального развития Виктора Басаргина, «поддержка проекта комплексного развития территорий является задачей номер один для Минрегионразвития». Предусматривается софинансирование из федерального бюджета в рамках целевых программ «Жилище» и «Чистая вода».

Как АБН сообщал ранее, проект генерального плана города по заказу ОАО «Компания Усть-Луга» разработало ФГУП «РосНИПИ Урбанистики». Согласно проекту, город расположится на землях, объединенных тремя населенными пунктами в устьевой зоне реки Луга — поселок Усть-Луга, деревня Краколье и ж/д станция Усть-Луга. Сейчас в общей сложности здесь проживает около 2,5 тысяч человек. Расчетная численность нового города, по проекту НИПИ, 34,5 тысяч человек к 2025 году.

Весь проект нового города разделен на несколько крупных этапов строительства. Площадки первоочередного строительства определены в левобережной части пос. Усть-Луга в непосредственной близости к существующей застройке. Первый этап предусматривает строительство порядка 60 тыс. кв. м жилья, детского сада на 140 мест и многофункционального торгово-бытового комплекса.

По графику строительства, который предварительно согласован с победителем тендера, все 60 тысяч кв. метров жилья, детский сад и административно-гостиничный комплекс должны быть построены к 2013 году.

Следующим этапом станет освоение земельного участка в 47, 6 га на том же левом берегу. Здесь также планируется строительство жилья — порядка 150-180 тысяч кв. метров и объектов инфраструктуры. В дальнейшем в 2015-2016 годах планируется начать освоение территорий правого берега с окончанием работ в 2025 году. И здесь предусмотрено строительство нескольких жилых кварталов. Архитектурно-планировочные идеи идентичны и для левого и для правого берега — сочетание зоны высокоплотной застройки (4-5этажные здания), среднеплотной (2-этажные здания) и малоэтажной коттеджной застройки с приусадебными участками от 0,02га до 0,15 га.

Жилье будет строиться за счет средств инвесторов, ОАО «Компания Усть-Луга», кредитных организаций и граждан, которые пожелают приехать на работу в Ленобласть из других регионов страны.