Как правило, ставки для массажных салонов на 10-15% выше средних ставок по рынку. В среднем, арендные ставки на такие крупногабаритные квартиры в городе начинаются от 90 тыс. – 100 тыс. рублей в месяц.

В среднем, квартиры под эти цели арендуются на год, редко массажные салоны располагаются на одном месте 2-3 года.

Что касается требований, в первую очередь арендаторов интересуют квартиры с очень качественным ремонтом не только холла, но и самих комнат. Наличие хорошей меблировки желательно. В таких квартирах должно быть минимум два санузла.

«Для этой категории арендаторов важно, что бы дом не находился под управлением ТСЖ, — говорит Татьяна Болбошенко. – Всегда обращают внимание на контингент, который проживает в парадной. Если в доме расположены один коммуналки – это просто замечательно, потому что никто не будет обращать внимания на выбранную квартиру».
Арендовать квартиру под массажный салон в элитном доме гораздо сложнее, потому что, как правило, такие дома оснащены охраной, которая неизменно будет относиться с подозрением к большому количеству новых посетителей.

«Сегодня на рынке аренды жилья существуют специальные риэлторы, которые знают, как представлять таких клиентов, заранее регистрировать, согласовывать их пребывание с собственниками», — рассказывает Татьяна Болбошенко.