В Петербурге в январе 2012 г на рынке сданных домов цена квадратного метра подешевела на 2,13%. Больше других снизились цены в классе "элит" (3,28%).

По итогам января 2012 г. средняя стоимость строящегося жилья составила 83 592 руб./кв.м, что на 0,71 % выше, чем в декабре. На рынке сданных домов, наоборот, наблюдался спад (-2,13%) за счет перехода строящихся домов в статус сданные, а также в связи с падением цен на жилье класса «элит».  Средняя стоимость жилья в сданных домах – 100 995 руб./кв.м.

По даным аналитической группы компании «НДВ СПб», в Петербурге наблюдается повышение средних ценовых показателей во всех сегментах жилья, за исключением сегмента «комфорт» и "элит". Так, стоимость 1 кв.м. в домах эконом класса составила 71 476 руб., в домах комфорт класса – 78 862 руб. Средняя стоимость жилья в объектах верхнего ценового сегмента (классы «бизнес» и «элит») составляет 110 919 руб. и 168 280 руб. соответственно. Рост цен связан с выходом в продажу новых объектов.

В сданных домах отмечается рост в эконом-классе на 2,11%, за счет сдачи большого количества объектов. Также положительная динамика средней стоимости квадратного метра зафиксирована в классах «комфорт» (+0,85%) и «бизнес» (+ 0,63%). А в элитном сегменте, наоборот, зафиксирован ценовой спад на 3,28%.

По типам домов рост средних цен за январь наблюдался в панельных домах – повышение стоимости квадратного метра составило 2,9%, а также в кирпично-монолитных домах – рост составил 1,2%. Кирпичные дома упали в цене на 2,5%.

В сданных объектах в январе наблюдается рост ценовых показателей по типам домов «Панель» и  «Кирпич» на 4,3% и 2% соответственно. «Кирпич-монолит», наоборот, подешевел на 1%.

В январе 2012 г. на рынке строящегося жилья наблюдается рост стоимости квартир-студий на 1,4%, двухкомнатных квартир на 1,6%, трехкомнатных квартир на 2,4%. В однокомнатных квартирах цены на квадратный метр остались практически неизменными.