Валюта $70.18 €77.94 Brent$35.30
24.10.14 / 11:48 Новости

Эксперты: В Петербурге пустеют склады

NAI BecarВ Северной столице по итогам III квартала наблюдается падение спроса на складскую недвижимость. К таким выводам пришли эксперты NAI Becar.

Рост объема свободных площадей наблюдается в классе «В». По итогам отчетного периода он составил 5,0%. Изменение уровня вакансии в именно в сегменте складской недвижимости более ощутимо: здесь арендаторы занимают здесь большие площади, отмечает управляющий директор департамента управления активами NAI Becar Ольга Шарыгина.

При этом новые введенные площади в III квартале все относятся к классу «А». Это порядка 130 тыс. кв. м, среди них 50,4 тыс. кв. м второй очереди «Осиновой рощи» и 69,7 тыс. кв. м первой очереди «Армад Парка». Объем предложения в классе «А» превысил 1,7 млн кв. м, увеличившись на 8,3%.

«В IV квартале 2014 года рост вакансии может сохраниться за счет сокращения уже арендуемых площадей (например, из-за сокращения товарных запасов арендаторов), отказа или переноса запланированных сделок и общего спада спроса», — прогнозируют эксперты.

По их мнению, возможная причина — экономические санкции. Они могут отразиться на тех проектах, что реализуются с участием иностранного капитала.


 

Для подписки на другие рубрики и управления своими настройками, пожалуйста, зарегистрируйтесь!