Новый жилой квартал появится в Приморском районе Санкт-Петербурга. Скандинавский строительный концерн NCC и инвестиционно-строительная компания «Петрополь» (группа компаний ГАЗСТРОЙИНВЕСТ) планируют возвести многофункциональный комплекс на Фермском шоссе. Общая площадь участка 7,8 га.
Участок состоит из двух равных частей, принадлежащих NCC и ИСК «Петрополь». Концерн NCC планирует возвести дома класса «бизнес», компания «Петрополь» — класса «комфорт». В ходе реализации проекта будет возведено приблизительно 145 тыс.Новый жилой квартал появится в Приморском районе Санкт-Петербурга. Скандинавский строительный концерн NCC и инвестиционно-строительная компания «Петрополь» (группа компаний ГАЗСТРОЙИНВЕСТ) планируют возвести многофункциональный комплекс на Фермском шоссе. Общая площадь участка 7,8 га.
Участок состоит из двух равных частей, принадлежащих NCC и ИСК «Петрополь». Концерн NCC планирует возвести дома класса «бизнес», компания «Петрополь» — класса «комфорт». В ходе реализации проекта будет возведено приблизительно 145 тыс. кв. м. жилья, 15 тыс. кв. м. коммерческих помещений. Планируемое количество квартир — 2380, количество жильцов — примерно 5000 человек. Проект также предполагает строительство детского дошкольного учреждения, начальной общеобразовательной школы, магазинов, аптек и др.
ИСК «Петрополь» в тесном сотрудничестве с NCC осуществляет девелопмент всего участка. Разрабатывается проект планировки территории, временный регламент ее застройки и предпроектные предложения.
Высотная застройка ИСК «Петрополь» будет состоять из пяти 24-этажных зданий и четырех 10-этажных вставок в центральной части. Ее площадь около 108 тыс. кв. м. Компания NCC планирует возвести восемь домов высотностью не более 9 этажей, общей площадью около 52 тыс. кв. м.
Начало строительных работ запланировано на 2007 год. Окончание строительства — 2010 г. Продажи площадей начнутся в конце 2007 года. В проект планируется инвестировать $150-200 млн. Вложения компании «Петрополь» составят около $100 млн. Компания будет осуществлять финансирование за счет собственных и кредитных средств. Партнером ИСК «Петрополь» является «Банк Санкт-Петербург», который уже открыл для компании кредитную линию на $30 млн.
Финансирование всех проектов NCC как в скандинавских странах, так и в России, ведется за счет собственных средств. «В своей деятельности концерн NCC особое внимание уделяет удобству и дизайну жилых помещений. Кроме того, инфраструктура комплекса разрабатывается с учетом всех возможных потребностей современной семьи», — отмечает Юкка-Пекка Уускоски, Региональный Директор NCC Россия.
Особенность данного проекта в том, что на одной территории будут сформированы два разных, но объединенных общей концепцией «продукта» — жилье класса «бизнес» и класса «комфорт». «Цель подобного подхода, — отмечает г-н Седых, Директор по развитию ИСК «Петрополь», — обеспечить на граничащих друг с другом участках формирование различных по своим характеристикам объектов, что позволит не допустить перенасыщения столь большой территории одним видом площадей».