В Татарстане выросло количество рейдерских захватов в области управления жилыми многоквартирными домами. На эту проблему во вторник обратил внимание правительства республики министр строительства, архитектуры и ЖКХ Ирек Файзуллин.
По словам чиновника, рейдерство уже приобрело системный характер в республике. Количество случаев захвата права на управление жилыми домами увеличивается от года к году. Так, по словам чиновника, в 2015 году сотрудники жилищной инспекции участвовали в 54 заседаниях по оспариванию права управления, в 2016 году — 195 раз, а за первые 4 месяца 2017 года таких заседаний состоялось 179.
Рейдеры, как правило, действуют по одной и той же схеме, рассказал министр. Они фальсифицируют протокол собрания собственников жилья по выбору новой управляющей компании. Затем новая управляющая компания начинает выставлять счета на оплату ЖКУ одновременно с действующей УК. Начинается судебная тяжба, которая может длиться годами. В результате образовавшейся неразберихи собственники престают оплачивать услуги ЖКХ.
Чтобы исключить возможность выставления счетов несколькими компаниями, местные власти направили в Госдуму предложения по изменению законодательства. В частности, предложено запретить выставление счетов только на основании протоколов общих собраний, а также считать незаконной предпринимательской деятельностью и мошенничеством выставление счетов по домам, не «закрепленным» в реестре лицензий за данной УК.
Ранее сообщалось, что россияне смогут не оплачивать коммунальные услуги, если их управляющая компания не предоставит информацию в Государственную информационную систему (ГИС) ЖКХ. Новые правила начнут действовать с 1 января 2018 года. Таким образом в правительстве решили мотивировать управляющие компании выполнять требования законодательства. Управляющие компании обяжут платить штраф в размере 30 тыс. рублей, а ресурсоснабжающие организации — 200 тыс. рублей. Система ГИС ЖКХ создается для мониторинга расчетов между участниками сферы ЖКХ, а также получения информации об объектах жилого фонда и связанных с ними программах.
