Фото: pixabay.com
Часть жителей Петербурга проживает в спальных районах. Это районы, которые расположены далеко от центра. Об особенностях таких районов, о плюсах и минусах квартиры на окраине рассказали эксперты ГородКвадратов.ру.
Сейчас на ГородКвадратов.ру около 79 300 объявлений о продаже недвижимости в Санкт-Петербурге.
Раньше в спальных районах не было инфраструктуры ‒ поблизости можно было найти лишь два-три продуктовых магазина.
Сейчас инфраструктура спальных районов стала активно развиваться ‒ власти (или застройщики) выделяют место под парки, строятся торговые центры, открываются кафе и бары, а также фитнес-центры.
Застройщики жилых комплексов в спальных районах Санкт-Петербурга придумывают нестандартные решения для украшения фасадов ‒ такой креатив должен привлекать потенциальных покупателей.
Сейчас дома выглядят гораздо привлекательнее, чем 20 лет назад. Например, жилой комплекс Галактика.
Популярные районы
Среди самых популярных и комфортабельных спальных районов на вторичном рынке недвижимости Петербурга ‒ Московский, Калининский, Выборгский и Приморский. Цены за квадратный метр здесь высокие ‒ от 130 000 рублей.
Жильё в новостройках жители Петербурга предпочитают приобретать в Приморском, Невском, Московском, Выборгском, Красносельском районе.
Преимущества покупки недвижимости в спальном районе
Низкая цена. На квартиру в спальном районе можно накопить гораздо быстрее, чем на такую же квартиру в центре.
Чистый воздух. Как правило, спальные районы строятся в отдалении от крупных предприятий, крупных магистралей и метро ‒ здесь ты сможешь дышать чистым воздухом.
Тишина. В центре ночная жизнь идёт полным ходом. В спальном районе по ночам не шумят на улицах.
Подходит для людей всех возрастов. Пожилые люди в спальных районах отдыхают от городской суеты. Для молодых семей покупка квартиры в спальном районе ‒ возможность быстрее приобрести собственную жилплощадь.
Инфраструктура. В каждом спальном районе должны быть школы, детские сады и поликлиники ‒ это обязательное условие.
Недостатки спальных районов
Неудобное месторасположение. Спальные районы находятся на окраинах города. Часто до станций метро приходится добираться на дополнительном транспорте. Нередко приходится совершать кучу пересадок ‒ это увеличивает время на дорогу.
Проблему может решить собственное авто. Однако будь готов к пробкам.
Некрасивые дома. Как правило, дома в спальных районах выглядят мрачно.
Застройщики решают эту проблему ‒ новые жилые комплексы в Петербурге выглядят ярко и креативно.
Мало мест для отдыха. Актуально для районов старого типа.
В новых районах активно развивается инфраструктура ‒ строятся торгово-развлекательные центры, кафе, бары и фитнес-клубы.
