В 2020 году в Петербурге появилось семь новых бизнес-центров класса А и В. Площадь составила 134 тыс. «квадрата». Это в два раза меньше, чем планировалось изначально.

По информации JLL, для аренды предназначено только 54 тыс. «квадратов». Причем более половины помещений пустуют.

Впервые за современную историю офисного рынка в четвертом квартале не было введено ни одного нового бизнес-центра, отмечают аналитики. При этом в 2021 году планируется построить 300 тыс. кв. м офисной недвижимости. Это может привести к изменению баланса спроса и предложения. В результате будут скорректированы и арендные ставки.

Отмечается, что сейчас на высокой стадии готовности находятся бизнес-центры Atlas City, «Собрание» (2 очередь), «Буревестник», «Черниговский», «Элкус» (2 очередь), «Дом Рогова» и некоторые другие.

По итогам 2020 года в Петербурге доля свободных офисных помещений класса А составила 4%, что всего на 0,5 п.п. выше, чем годом ранее. А вот в классе В пустует 10,7% помещений. Это больше на 3,3 п.п., если сравнивать с 2019 годом.