В России ожидается повышение ставок по ипотечным кредитам до 10-10,2%.

ЦБ повысил ключевую ставку до 8,5%. Это приведет к росту ставок по ипотеке на первичном рынке до 10-10,2%. Об этом в интервью РБК сообщил гендиректор «Дом.рф» Виталий Мутко. Ставки на «вторичку» обычно выше на 0,25–0,5 п.п. выше, добавил он.

Мутко также отметил, что сейчас большинство кредитов приходится по покупку готового жилья, и лишь около 30% выдаваемых кредитов приходится на льготную ипотеку.

Аналитики «Дом.рф» проанализировали предложения топ-15 банков и выяснили, что на 19 декабря средневзвешенные ставки составляли 9,5% по стандартным кредитам на новостройки и 9,6% по кредитам на покупку готового жилья.

Мутко считает, что повышение ставок приведет к снижению темпов выдачи ипотеки с 1,7 млн кредитов, выданных в этом году до 1,4 млн в следующем. По мнению эксперта, особенно это отразится на новостройках, так как количество договоров долевого участия сейчас не уменьшается, а льготную ипотеку заменили рыночная и семейная.