Во всех крупных городах России ипотечное кредитование оказалось дороже аренды жилья. Минимальная разница в платежах в размере менее 5000 рублей зафиксирована в Ярославле, Астрахани и Челябинске. Об этом сообщается в исследовании ЦИАН, результаты которого оказались в распоряжении РБК.

Уточняется, что средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в большом городе составляет 19 500 рублей в месяц, а средний ипотечный платеж — 30 700 рублей в месяц.

В городах, где разница между ипотечным и арендным платежом является минимальной, стоимость недвижимости в среднем составляет до 2,5 млн рублей и является наиболее доступной по сравнению с другими мегаполисами. Размер ипотеки по такой недвижимости меньше по сравнению с другими городами, а ставки аренды невысокие.

В частности, в Астрахани можно арендовать однокомнатную квартиру за 19 500 рублей в месяц. Однако ипотечный платеж за такое жилье составит уже 21 900 рублей в месяц. В Челябинске разница между ипотекой и арендой составляет 4300 рублей, в Ярославле — 4700 рублей. В Ижевске, Кемерово, Тольятти — 5000 рублей.

Самый ощутимый разрыв между ипотечным и арендным платежами наблюдается в Севастополе и Владивостоке — более чем в два раза. Такая тенденция обусловлена высокой стоимостью квадратного метра в указанных городах. Во Владивостоке размер ипотечного платежа превышает аренду на 22 500 рублей, в Севастополе — на 23 700 рублей, в Москве разница достигает 38 800 рублей, а в Петербурге — 27 400 рублей.