Эксперты DUGA Real Estate Branding в беседе с изданием «Лента» заявили, что девелоперы перестают надеяться на восстановление спроса и готовятся к ухудшению ситуации на рынке недвижимости.

По итогам декабря 2022 года было зарегистрировано 4500 договоров долевого участия (ДДУ), что на 40,1% меньше, чем в сентябре и на 53,8% ниже показателей октября прошлого года. В общей сложности с января по октябрь 2022 года было заключено 101 700 ДДУ, что на 11,5% меньше, чем в 2021 году. Октябрь оказался переломным месяцем для девелоперов, многие из которых приняли решение пересмотреть свои стратегии.

По словам главы DUGA Real Estate Branding Юрия Нарвина, как правило, его компания работала над созданием комплексных брендов и разработкой позиционированием для объектов, которые только планировалось вводить на рынок. Однако теперь, к ним стали обращаться с проектами, которые уже строятся или вышли в продажи.

Аналитик обратил внимание на то, что рынок недвижимости в настоящее время демонстрирует нестабильность. Количество покупателей снизилось, а оставшиеся стали более тщательно выбирать объекты.

Нарвин считает, что рынок вопреки трудностям продолжит развиваться, но в новых условиях. Грамотные девелоперы перестали ждать покупателей и надеяться на улучшение ситуации, а начали вести дополнительную работу с брендом, детально прорабатывать продукт для привлечения аудитории, не надеясь на восстановление активного спроса.