Россиянам рассказали, что будет с ипотекой после повышения ключевой ставки.

В России резко выросла ключевая ставка, в связи с чем многие люди уже решили, что приобрести квартиру в новостройке теперь невозможно.

О том, чего ждать жителям Петербурга и других регионов России из-за повышения стоимости ипотечных займов и как санкции повлияют на темпы строительства нового жилья, в интервью Neva.Today рассказал президент российской Гильдии риелторов Игорь Горский.

«Ипотека не умерла, хотя нынешняя процентная ставка, конечно, не «шоколад». Средняя процентная ставка по ипотеке сейчас будет наверно в районе 17-18%, но банки декларируют, что это на три месяца, потом возможно снижение», — пояснил эксперт.

Строительная отрасль является одной из государствообразующих, поэтому власти, скорее всего, снова будут выделять субсидии на ее развитие. За последние восемь лет это повторялась дважды: в 2014-2016 годах на фоне первого санкционного кризиса после вхождения Крыма в состав России и в 2020-2021 годах из-за пандемии COVID-19.

Однако говорить о снижении цен на жилье не приходится. Оснований для этого нет.

Горский также отмечает, что девелоперам удалось обеспечить себе «подушку безопасности».

Кроме того, эксперт напомнил и о внутренней миграции, которая способствует развитию рынка недвижимости.

Люди постоянно переезжают из одного региона в другой и в первую очередь стараются приобрести жилье.