Московская область. Московская область возглавила рейтинг российских регионов по спросу на ипотеку на квартиру в новостройках. Данный кредит является самым востребованным способом приобретения жилья, однако покупатели не всегда знают обо всех нюансах оформления сделки.

Фото: pxhere.com

В Министерстве жилищной политики Московской области рассказали о закладной на недвижимость, которую требуют многие банки.

Закладная — это вид ценной бумаги, которая подтверждает, что приобретенная в ипотеку квартира передается в залог банку. Это гарантия того, что в будущем заемщик не откажется выполнять свои обязательства. Оформлять закладную при покупке жилья в ипотеку необязательно, но большинство банков настаивают на регистрации этого документа, так как это позволяет снизить риски.

Банк оформляет закладную самостоятельно, клиенту ее нужно только подписать. После этого документ передается в Росреестр, где ей присваивается номер. За регистрацию документа клиент должен заплатить госпошлину.

Когда человек выплатил ипотеку, действие закладной аннулируется. Проверить, был ли был аннулирован залог, можно на сайтах Росреестра или «Госуслуги» в разделе «Мои объекты».