Московская область. Жители Подмосковья все реже заходят в магазины у дома, предпочитая заказывать продукты с доставкой.

Фото: АБН24

Это одна из причин, почему темпы открытия торговых точек такого формата в России могут снизиться, считает экономист и основатель инвестплатформы Александр Волгин. Его слова приводит Банки.ру

Эксперт выделил сразу три фактора, которые давят на традиционную розницу. Во-первых, регионы ужесточают правила продажи алкоголя.

Во-вторых, покупательская способность населения падает. В-третьих, сервисы доставки растут как на дрожжах. Причем последняя тенденция долгосрочная, и именно она сильнее всего бьет по магазинам шаговой доступности.

Сети уже начали пересматривать стратегию. Раньше убыточные точки могли держать на плаву в надежде на будущий рост.

Теперь их быстрее закрывают или оптимизируют. Вместо этого бизнес пробует новые форматы — например, компактные магазины на 100–200 м², которые можно разместить еще ближе к покупателю.

Сокращение числа таких точек бьет и по рынку коммерческой недвижимости. Магазины у дома часто были якорными арендаторами: вокруг них держались аптеки, пункты выдачи заказов и разные сервисы.

Если они уходят, соседние помещения теряют привлекательность и чаще выставляются на продажу. Правда, на рынок жилья это почти не влияет — близость магазина перестала быть решающим фактором при выборе квартиры, считает Волгин. Доставка все решила.