Москва. Стремление отечественных компаний сократить расходы в период кризиса и уход иностранного бизнеса из России неблагоприятным образом отразились на собственниках офисной недвижимости. Об этом сообщается на сайте издания «Коммерсантъ».

Фото: pxhere.com

Уточняется, что в период с апреля 2022 года по март 2023 года раньше срока были расторгнуты арендные договоры в бизнес-центрах Москвы общей площадью до 329 000 квадратных метров. Это в 10 раз превышает показатель аналогичного периода предыдущих лет.

Такая тенденция обусловлена уходом зарубежных компаний с российского рынка, на долю которых приходилось 71% отказов от аренды площадей. Еще 29% — отечественные компании, которые стремятся сократить расходы в период кризиса. В то же время владельцы офисных помещений получили в совокупности до 5 млрд рублей в качестве штрафов за досрочное расторжение контрактов аренды.

По мнению участников рынка, ситуация с арендой офисной недвижимости стабилизируется до конца текущего года. Эксперт Дмитрий Жидков считает, что до 2024 года компании досрочно освободят еще 45 000 квадратных метров офисной недвижимости. Вместе с тем заместитель директора департамента офисной недвижимости Nikoliers Елена Медушевская отметила, что расторжений арендных договоров в текущем году будет крайне мало, так как компаний, которые еще не решили вопрос об оптимизации офиса или об уходе с российского рынка, почти не осталось.