Москва. В мае 2023 года был скорректирован спрос на жилье в Москве.

Фото: pxhere.com

Об этом сообщает «Московская перспектива».

В мае в столице было заключено 8,1 тыс. договоров долевого участия (ДДУ). Это на 14% меньше, чем в апреле. Однако спрос при этом остался на прежнем уровне и заметно вырос по сравнению с маем прошлого года. За год число проданных квартир выросло на 67%.

Но продажи жилья упали не во всех районах столицы. Так, в новой Москве было заключено 1,7 тыс. договоров долевого участия, что на 200 больше, чем было в апреле. По словам экспертов, в этой части столицы сейчас реализуется отложенный спрос и на рынок вернулись покупатели, которые откладывали покупку жилья с предыдущих месяцев.

Количество ипотечных сделок по сравнению с апрелем изменилось незначительно — 11,7 тыс. договоров против 11,6 тыс. По сравнению с маем прошлого года количество жилищных кредитов увеличилось на 97%, а по сравнению с аналогичным периодом 2021 года на 10%.

На рынке вторичного жилья покупательская активность также оказалась ниже апрельской. В мае было заключено 14,3 тыс. сделок, а месяцем ранее почти 15 тыс. По сравнению с маем прошлого года спрос вырос на 98%. По мнению экспертов, на рынок недвижимости вернулся сезонный фактор и в мае всегда заключается меньше сделок из-за праздников и началом отпусков.

В целом показатели апреля-мая говорят о том, что ситуация на рынке недвижимости улучшается.

Число сделок почти стало сопоставимо с показателями 2021 года. Продажи стимулируют скидки от застройщиков и собственников, а также немного снизившиеся цены.