Москва. В Москве средняя площадь квартир в новостройках сократилась на 11 кв. метров.

Фото: pxhere.com

Об этом со ссылкой на экспертов сообщает «Интерфакс».

Напомним, что постепенное «уменьшение» квартир, выставляемых девелоперами на продажу, началось еще в конце 2020 года. Тогда средняя площадь квартиры на первичном рынке составляла 54 кв. метра, к середине 2023 года она уменьшилась до 46 кв. метров.

Аналогичная ситуация сложилась и в других крупных городах, например, в Петербурге. В Северной столице со второго квартала 2021 года по начало июля 2023 года средняя площадь квартир в новостройках сократилась с 51 до 47 кв. метров.

Сокращение площади жилья связано с несколькими причинами. Во-первых, застройщики идут на это, чтобы снизить стоимость жилья, что особенно актуально в период роста цен на фоне льготной ипотеки. Во-вторых, сокращение площади коридоров и совмещение кухонь и гостиных позволило добиться большей компактности и эргономичности.

В последние месяцы уменьшение площади почти прекратилось, так как квартиры-студии и «однушки» уже не пользуются большой популярностью. Свое влияние оказали расширение семейной ипотеки, льготные программы от застройщиков, действовавшие во второй половине 2022 года, а также сокращение доли инвесторов на рынке жилья, ведь именно они приобретали лоты небольшой площади.