Москва. Согласно данным исследования, проведенного компанией «Калинка Экосистема», на столичном рынке дорогой вторичной недвижимости в активной продаже находятся 696 объектов. Их совокупная площадь превышает 121 тысячу квадратных метров.

Фото: pxhere.com

Аналитики отмечают, что средняя стоимость квадратного метра в этом сегменте приближается к 1,5 миллионам рублей, а типичный лот оценивается в 257 миллионов рублей. Особое место здесь занимают эксклюзивные, или «трофейные», объекты, пользующиеся спросом у ценителей истории и уникальной архитектуры. Однако их доля в общем объеме предложения элитного жилья Москвы пока невелика и составляет около 5%.

В тройке самых дорогих предложений рынка:

• Лидером стал объект в Пресненском районе площадью 620 кв. м с ценником в 3,7 млрд рублей;
• За ним следует лот в районе Якиманки, предлагающий 1721 кв. м за 3,4 млрд рублей;
• Замыкает лидерскую группу еще одна локация в Пресненском районе — 950 кв. м стоимостью 2,9 млрд рублей.

Ключевыми драйверами стоимости для подобной недвижимости выступают престижное расположение, уникальные видовые характеристики (часто с панорамным обзором), наличие приватных террас и каминов. Как правило, такие объекты продаются без отделки, что предоставляет будущему владельцу полную свободу для реализации индивидуального дизайнерского проекта.

Ранее АБН24 сообщало о том, что самая доступная однокомнатная квартира на вторичном рынке Москвы сейчас стоит ₽4 млн.