Москва. В 2026 году аренда квартир в Москве и Санкт-Петербурге может подорожать на 8–15%. С таким прогнозом выступил риелтор Евгений Трифонов в интервью «Ленте.ру».

Фото: АБН24

Он отметил, что высокий спрос на жилье в аренду сохраняется из-за миграции населения в крупные города и ограниченного объема предложений. Дополнительным фактором, по его словам, являются высокие ипотечные ставки, из-за которых многие предпочитают арендовать жилье вместо покупки. Наибольший интерес, по оценке специалиста, сосредоточен на студиях и однокомнатных квартирах в центральных районах.

Трифонов уточнил, что темпы роста цен могут замедлиться к третьему кварталу года. В малых городах он ожидает либо незначительного увеличения стоимости аренды, либо ее стабильности, поскольку предложение жилья там превышает спрос.

При этом массового снижения цен на квартиры эксперт не прогнозирует, хотя возможны локальные коррекции. Объекты с устаревшим ремонтом и в неблагоприятных локациях могут потерять 5–10% своей стоимости.