Тульская область. В рамках обзора рынка недвижимости ИА «Тульская пресса» находит поистине эксклюзивные предложения. На этот раз в центре внимания экспертов оказался второй этаж здания, являющегося свидетелем истории — его построили еще в 1917 году. Стоимость объекта составляет 12,5 млн рублей.

Фото: pxhere.com

Просторное помещение площадью 125 м² расположено на Красноармейском проспекте, на пересечении с ул. Халтурина. Оно обладает всеми преимуществами для успешного бизнеса: отдельный вход с улицы, трехметровые потолки и панорамные окна, выходящие на четыре стороны света. Из них открываются виды на ТД «Фабрикант» и бизнес-центр «Альянс».

Сейчас здесь функционирует хостел, однако новые собственники могут перепрофилировать пространство под офис, кафе или иную коммерческую деятельность. Здание полностью коммуницировано, а отопление обеспечивается автономной газовой системой.

Эксперты подчеркивают стратегически выгодную локацию: объект находится на первой линии главной городской магистрали, в шаге от остановки общественного транспорта, что гарантирует высокий пешеходный трафик. Рентабельность места подтверждается тем, что площади первого этажа в этом же здании сдаются по 2000–3000 рублей за квадратный метр ежемесячно.

Ранее АБН24 сообщало о том, что главный тульский Дед Мороз принял участие в «Битве волшебников».