Астраханская область. С 1 января 2026 года в Астраханской области изменяются налоги. НДС повышается с 20 до 22 %, льготная ставка 10 % сохраняется для продуктов питания, лекарств и товаров для детей.

Фото: АБН24

Для НДФЛ вводятся льготы при продаже жилья для семей с двумя и более детьми, минимальный срок владения недвижимостью становится непрерывным, а лица, признанные иностранными агентами, обязаны платить налог при продаже или наследовании имущества.

По данным ЦИАН, оформление долей в ипотечной недвижимости с маткапиталом упрощается — согласие банка больше не требуется, но жилье остается в залоге. Мораторий на штрафы для застройщиков в РФ с нового года не продлевается.

Семейная ипотека с 1 февраля 2026 года станет строже: разрешена только одна льготная ипотека на семью, оба супруга — созаемщики, привлечение третьих лиц запрещено, а рефинансирование комбинированных кредитов упрощается.

С февраля индексируют маткапитал: на первого ребенка — до 737 тыс. рублей, на второго и последующих — до 974 тыс. рублей. С 1 марта сроки оплаты ЖКУ в Астраханской области переносятся на 15-е число месяца, предоставление платежных документов — на 5-е.

Помимо этого, жилые комплексы должны называться только кириллицей. С 1 июля сделки с недвижимостью можно будет проводить дистанционно с использованием биометрии. Процесс заселения в гостиницы упрощается, вводится туристический налог, а самозанятые астраханцы смогут получать оплачиваемый больничный при добровольном страховании.

Кроме того, управляющие компании начнут формировать цифровые техпаспорта новых домов через ГИС ЖКХ.