Тюменская область. Объем строительства нового жилья в Тюменской области остается высоким, но рынок столкнулся с серьезными трудностями. Застройщики отмечают падение продаж квартир на 50-60%, тогда как банки ожидали показатель около 80%.

Фото: freepik.com

Главной причиной кризиса специалисты считают высокие ипотечные ставки. При средней цене квартиры в Тюмени 6,5 млн рублей сумма кредита после первого взноса доходит до 4 млн рублей, что многим покупателям не по карману.

Из-за снижения спроса строительные компании вынуждены замедлять темпы работ, что делает жилье еще дороже.

Рентабельность проектов уменьшилась с 17% до 10%. При этом наблюдается повышенный интерес к малогабаритному жилью — однокомнатным квартирам до 35 м² и двухкомнатным до 70 м².