Согласно данным компании IBC Real Estate, в первой половине декабря 2022 гола объем инвестиций в недвижимость в РФ достиг порядка 380 миллиардов рублей. По итогам 2022 года объем инвестиций может составить более 440 миллиардов рублей, что станет исторически рекордным показателем.

Сложившиеся условия оказались для инвесторов временем возможностей, когда на фоне ухода зарубежных компаний для покупки оказались доступными высококачественные активы со значительной скидкой.

По словам руководителя департамента исследований и аналитики IBC Real Estate Екатерины Ногай, в то же время 2022 год неблагоприятным образом отразился на рынке коммерческой недвижимости. Из-за ухода иностранных компаний выросла доля вакантности, а местным компаниям пришлось вести себя активнее.

Между тем хорошие перспективы пока есть только в сегменте складских помещений. В конце 2022 года объем ввода качественных складов достигнет 1,6 миллиона квадратных метров, что станет рекордным показателем за последние 8 лет.

При этом объем сделок в сегменте офисной недвижимости по итогам четвертого квартала составит порядка 150 000 –200 000 квадратных метров.