Российские банковские организации и девелоперы в декабре 2022 года начали постепенно отказываться от предоставления ипотеки по околонулевым процентным ставкам, что в скором времени поспособствует увеличению ипотечных ставок на жилье в новостройках. Об этом заявили в Центробанке РФ.

Фото: pxhere

По словам представителей Банка России, в декабре застройщики и кредитные учреждения стали все реже выдавать ипотечные кредиты по заниженным ставкам. При этом с учетом принятого в середине декабря 2022 года решения о продлении программы льготного ипотечного кредитования на квартиры в новостройках, повышения ставки по данному типу ипотеки на 1%, а также расширения параметров семейной ипотеки спрос на ипотеку под залог договора долевого участия (ДДУ) стабилизируется или даже снизится.

Кроме того, часть спроса граждан может быть переориентирована на программу семейной ипотеки, что обеспечит высокую кредитную активность в ипотечном сегменте.

В ноябре 2022 года регулятор подчеркивал, что видит риски в выдаче ипотечных кредитов от застройщика, где ставки по жилищному кредиту находятся на околонулевом уровне.