Вице-президент Российской гильдии риелторов Константин Апрелев заявил, что увеличение дисконта на вторичном рынке жилья в 2022 году обусловлен снижением спроса на недвижимость со стороны граждан. Об этом сообщается на сайте издания «Коммерсантъ».

pxhere.com

По словам специалиста, за два года пандемии квартиры в России подорожали на 35%-50%, что привело к снижению платежеспособного спроса. В то же время западные санкции неблагоприятным образом повлияли на положении бизнес-сообщества: началось сокращение рабочих мест и снижение реальных доходов россиян.

Как пояснил Апрелев, следствием этого стало уменьшение стоимости жилой недвижимости, в том числе на вторичном рынке. Ведь в текущих условиях продавцы охотнее делают хорошие скидки, стремясь продать объект недвижимость быстрее, чем он еще больше подешевеет.

По мнению директора департамента вторичного рынка компании «Инком-недвижимость» Сергея Шлома, главной причиной роста размера скидки на готовые квартиры стало снижение активности ипотечных заемщиков из-за роста процентной ставки. Спрос на жилье может снизиться на 20%-30%, и тогда квартиры подешевеют на 10%-15%.