В строительной компании «Дачный Сезон» считают, что обязательное введение эскроу-счетов для ИЖС может привести к удорожанию загородной недвижимости на 30%.

Фото: pxhere.com

Так, креативный директора СК «Дачный Сезон» Тимур Дасаев предполагает, что новый законопроект, который предлагает Министерство строительства Российской Федерации, можно назвать одним из ключевых шагов к обелению рынка, но нельзя забывать, что он требует уточнений в части регулирования и контроля за использованием средств с эскроу-счетов. Отсутствие точного определения стандартов отчетности застройщиков по использованию средств с эскроу-счетов, масштабный объем операций и необходимость привлечения узконаправленных экспертов снижает возможную эффективность мер по обелению рынка.

Кроме того, эксперт добавил, что остается и неопределенность относительно порядка и условий возврата денежных средств дольщикам в случае различных форс-мажорных обстоятельств или прекращения строительных работ, а также в отношении защиты кредитных организаций от неправомерного использования денежных средств недобросовестными подрядчиками, сообщает РИАМО.