Президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко в беседе с информагентством URA.RU заявила, что отечественный рынок жилья находится в начале застоя.

Фото: Baltphoto/Рафаэль Карапетян

По ее словам, рынок жилой недвижимости демонстрирует инертность. Это не рынок облигаций, который может рухнуть в один день от какой-либо новости и снова воспрять. Рынок жилья реагирует на события с лагом в 3-4 месяца.

Как пояснила Радченко, в 2014 году были введены санкции, в 2015 году начался застой на рынке жилой недвижимости. Он длился в течение 2016 года, упав на 30% и только в начале 2017 года начал восстановление. В период пандемии коронавируса рынок жилья продемонстрировал рост за счет льготной ипотеки.

Эксперт подчеркнула, что в настоящее время рынок жилья находится в начале тренда застоя. Повышение ключевой ставки сократило возможности на вторичном рынке жилой недвижимости. Теперь готовые квартиры покупают только те, у кого на руках уже есть большая часть суммы или полная сумма.

Ирина Радченко отметила, что на рынке новостроек, пока действует льготная ипотека, ничего не изменится.