Гендиректор «Дом.РФ» Виталий Мутко заявил, что за счет рекордного спроса на льготную ипотеку срок продажи непроданной строящейся жилой недвижимости сократился с 3 до 2 лет.

Фото: Baltphoto/Андрей Пронин

По его словам, данная динамика свидетельствует о том, что рынок новостроек вышел из состояния избытка предложения.

Аналитики «Дом.РФ» считают, что нынешние продажи первичной жилой недвижимости соответствует нормальной модели реализации проектов: до сдачи дома реализуется достаточное количество квартир, чтобы обслуживать проектное финансирование и, следовательно, планово выполнять все строительные работы.

В то же время в 2023 году в проектах с плановым вводом уже продано 2/3 площадей, в домах со сроком ввода в 2024 году уже реализовано порядка 50% квартир. В результате на рынке может появиться небольшая нехватка такого жилья, что связано с высоким спросом, который наблюдался в последнее время.

В «Дом.РФ» отметили, что благодаря рекордным выходам новых проектов будет обеспечен бесперебойный ввод жилой недвижимости вплоть до 2026 года.