Эксперт Анатолий Пысин заявил, что для того чтобы лучше перепродать квартиру, ее необходимо купить ниже рыночной цены.

Фото: pxhere

Так, генеральный директор агентства недвижимости ЦДН Анатолий Пысин заявил, что для того, чтобы флиппинг (приобретение квартиры на вторичном рынке, ее ремонт и перепродажа с последующей наценкой) был эффективен в спальных районах Москвы или городах Московской области, необходимо выбирать недооцененные квартиры, которые реализуются ниже рыночной цены на 20-30%. Именно в таком случае модель будет носить работоспособный характер.

Специалист также подчеркнул, что полный цикл сделки от момента покупки до продажи после ремонта составляет 6 — 8 месяцев. Таким образом, при грамотном выборе объектов инвестор на флиппинге может получить до 40% прибыли в год. Для рынка недвижимости это очень высокий показатель в современных условиях, сообщает РИАМО.

Кроме того, Анатолий Пысин добавил, что на данный момент в столице флиппинг предполагает приобретение ликвидной квартиры с дисконтом в пределах 10% от рыночной стоимости.