Российским гражданам с квартирой рассказали о важном правиле, с которым они могут столкнуться уже с 29 ноября 2023 года. Теперь за ремонт заплатит управляющая компания.

Фото: Baltphoto/Ольга Андросова

Юрист Ирина Сивакова в своем Telegram-канале «Юридические тонкости» рассказала, что очень часто управляющие компании в ответ на требование жильцов что-либо заменить или отремонтировать заявляют: «Ваша квартира — ваша ответственность».

Однако когда дело доходит до суда, данный довод не всегда работает, так как на самом деле пределы ответственности управляющей компании совсем не ограничены порогом квартиры.

В качестве подтверждения своих слов специалист привела в пример новое решение суда.

Рабочие ТСЖ расчистили крышу дома от снега и повредили стекла балкона одной из жительниц. Сумма ущерба составила 34 000 рублей. Однако в управляющей организации отказались платить денежные средства женщине, сославшись на то, что собственница квартиры без согласования остеклила балкон.

Однако жительница многоквартирного дома не стала мириться с такой ситуацией, получила заключение независимой экспертизы, заручилась показаниями соседей-свидетелей и обратилась в суд с требованием возместить ущерб и выплатить неустойку.

Суды встали на сторону женщины, подтвердив, что остекление балкона было повреждено в результате ненадлежащей организации очистки дома от снега и постановили взыскать с ТСЖ 57 800 рублей.

Россиянам, попавшим в схожую ситуацию, рекомендуют учитывать этот случай из судебной практики уже с 29 ноября.