За последние четыре года средняя стоимость однокомнатной квартиры в России на первичном рынке выросла в 1,6 раза.

Фото: pxhere.com

Так, в ноябре этого года средняя цена «однушки» составляет около 4,6 млн рублей. Это на 64% больше, чем в конце осени 2020 года, когда такая квартира стоила 2,8 млн рублей, сообщает РБК.

С 2021 года начался рост цен. Сначала однокомнатные квартиры подорожали на 17,5%, до 3,3 млн рублей, потом на 30,3%, до 4,3 млн рублей, потом до 4,6 млн рублей.

Средняя стоимость 1 кв. метра в новостройках за третий квартал выросла на 5,4% по сравнению с аналогичным периодом 2022 года. Больше всего рост цен затронул квартиры премиум-класса (+7,5%). Среди регионов наибольшие рост был зафиксирован в Москве и Московской области — на 9% и на 5%.

По словам эксперта Ольги Филипповой, рост цен начался с 2020 года, когда в стране запустили программу льготной ипотеку. Затем была разработана семейная ипотека, которая тоже привела к росту спроса и цен. Так как льготную ипотеку хотят отменить в июле 2024 года, а после Нового года ЦБ РФ планирует повысить размер первоначального взноса, россияне спешат оформить ипотеку на старых условиях.