Юрист Расиль Гизатуллин в беседе с изданием «Российская газета» разъяснил, как не купить квартиру, из которой потом выселят, и не попасть на уловки «черных риелторов».

Фото: Baltphoto/Андрей Пронин

По словам эксперта, наиболее опасной является схема, когда продается жилая недвижимость уже скончавшихся граждан. Аферисты оформляют на них «липовые» документы, нелегитимность которых, чаще всего, не способны выявить в МФЦ.

Как пояснил Гизатуллин, в основном «черные риелторы» показывают подлинные документы, но на место фото скончавшегося человека в паспорте прикрепляют свое. Если квартира покупается по сфальсифицированным документам, то у нового собственника появляются серьезные проблемы.

Юрист подчеркнул, что после этого объявляется законный наследник-хозяин квартиры, который выселяет граждан, купивших жилую недвижимость у «черных риелторов». В итоге денег им никто не возращает.

Чтобы избежать таких крупных неприятностей, важно при покупке жилой недвижимости не только запросить выписку из ЕГРЮЛ, но и удостовериться, не проходят ли нынешние владельцы жилья по судебным делам.