Доминирующее положение Подмосковья на ипотечном рынке РФ объясняется, прежде всего, более выгодной стоимостью квадратного метра жилья там по сравнению со столичным рынком.

Фото: pxhere

Исполнительный директор финансового маркетплейса «Выберу.ру» Ярослав Баджурак заявил, что стоимость недвижимости влияет на размер ипотечного кредита. С другой – именно он определяет ежемесячные платежи по ипотеке и величину дохода, который необходим для одобрения клиенту банка кредита.

Так, эксперт подчеркнул, что если заемщик собирается приобрести ипотечную двухкомнатную квартиру (50 квадратных метров) в новостройке Московской области, взяв льготный кредит по государственной программе под 8% на 30 лет. Как следует из расчетов калькулятора финансового маркетплейса «Выберу.ру», его ежемесячный платеж в таком случае будет составлять 69 708 рублей. Для того чтобы банк одобрил кредит, заемщик должен будет подтвердить ежемесячный доход в размере 139 тысяч рублей. В данном случае долговая нагрузка клиента приблизится к 50%, поэтому лучше, если его доходы будут несколько больше, сообщает РИАМО.