Изменение ставки по льготной ипотеке усложнит ситуацию на рынке жилья, но также приведет к повышению качества заемщиков, сообщила Анна Гондусова, директор по работе с клиентами УК «Альфа-Капитал».

Фото: © freepik.com

Новые требования к стандартной льготной ипотеке в России введены 23 декабря 2023 года. Согласно правительственному постановлению, первоначальный взнос по увеличивается с 20 до 30%.

Так, рост первоначального минимального взноса негативно отразится на рынке нового жилья. Высокая ключевая ставка и увеличение взноса ограничат количество потенциальных покупателей. Однако, как результат, мы можем ожидать улучшение качества заемщиков, так как первичный отбор будет более строгим.

Эксперт советует людям осмотрительно подходить к вопросу получения ипотеки и реалистично оценивать свои возможности на длительный срок.

Она также предсказывает расширение льготных программ ипотечного кредитования для различных групп населения, таких как молодые и многодетные семьи, семьи военнослужащих и другие. Эти группы, вероятнее всего, смогут получить ипотеку на очень выгодных условиях, передает «ФедералПресс».

Важно отметить, что максимальный размер льготного ипотечного кредита для всех регионов теперь составляет 6 млн рублей. Для молодых семей, которые претендуют на Дальневосточную и Арктическую ипотеку, максимальный размер кредита повышен с 6 до 9 млн рублей.