В 2024 году спрос на жилую недвижимость на первичном рынке в РФ может сократиться на 20%-30%. Об этом сообщается на сайте информагентства РБК.

Фото: Baltphoto / Михаил Киреев

По словам аналитика ДОМ.РФ Михаила Гольдберга, одной из главных причин являются высокие ставки по ипотечным кредитам на фоне ключевой ставки Банка России в 16%. В первой половине 2023 года прогнозируется её снижение, что обеспечит поддержку рынку жилья в стране. Кроме того, удержать спрос на высоком уровне поможет продление программы семейного ипотечного кредитования.

По мнению эксперта, активность покупателей упадёт в связи с ужесточением ипотечных условий. Вместе с тем в первой половине 2024 года обстановка будет оставаться стабильной в связи со стремлением россиян успеть воспользоваться действующими льготными программами.

По оценкам, в целом спрос на рынок первичного жилья уменьшится на 10%-20%. На некоторые объекты, например на окраинах, он может сократиться на 50%. Если льготная ипотека будет продлена, то спрос останется на прежнем уровне.

Аналитики отметили, что на фоне этого стоимость на новостройки увеличится в пределах инфляции. Однако рассчитывать на снижение цен не следует. Возможно, девелоперы, будут предлагать дисконты.