Директор по продажам федеральной компании «Этажи» Сергей Зайцев заявил, что в следующем году произойдут изменения на рынке недвижимости.

Фото: Baltphoto/Велимир Орехов

По словам эксперта, в текущем году случились различные события в области ипотечного кредитования на территории Российской Федерации и на рынке недвижимости.

Он отметил, что Центральный Банк РФ поднял несколько раз ключевую ставку. Также были изменены действующие льготные программы. Об этом он рассказал «Известиям».

Зайцев сказал, что главным риском в 2024 году для покупателей квартир может послужить возможное лишение права на льготную ипотеку. При оформлении льготного кредита этого права лишаются заемщик, созаемщик и поручитель. Дальнейшая выдача кредита будет совершаться без субсидирования процентной ставки.

Также важно грамотно оценивать долговую нагрузку на этапе оформления ипотечного кредита. В случае, если ставки будут высокими, то необходимо правильно рассчитать возможность ее досрочного погашения.

Не стоит покупать квартиру на эмоциях, подчеркнул эксперт. Так как приобретение жилой недвижимости является инвестицией, то выбирать жилье необходимо тщательно.

Зайцев добавил, что снижения цен на квартиру не произойдет, поэтому покупать жилую недвижимость надо тогда, когда в этом есть необходимость.