Россиянам рассказали о преимуществах и недостатках сдачи квартиры в долгосрочную и краткосрочную аренду. Об этом сообщается на сайте издания «Газета.RU».

Фото: Baltphoto/Андрей Пронин

По словам юриста Дмитрия Рябых, краткосрочной арендой является аренда на срок до 12 месяцев, а долгосрочная аренда предусматривает сдачу жилья на срок от одного года и более. Оба варианта обладают как преимуществами, так и недостатками.

Как пояснил специалист, чтобы на законных основаниях сдавать квартиру долгосрочно, потребуется зарегистрировать договор в Росреестре, что требует дополнительных финансовых и временных затрат. Поэтому некоторые арендодатели предпочитают заключать договоры сроком на 11 месяцев, чтобы аренда была краткосрочной.

Некоторые граждане и вовсе сдают квартиру без заключения договора, но это сопряжено с серьёзными рисками: отсутствие гарантий внесения своевременной оплаты арендаторами, невозможность взыскать с квартиросъёмщиков компенсацию ущерба, в том числе причинённого соседям, если они кого-либо затопят.

Проблемными сторонами любой аренды являются: несоблюдение условий договора, что чревато разбирательствами в суде; споры о праве собственности, когда у владельца нет полных прав на квартиру, но он её сдаёт, это сопряжёно с проблемами для арендаторов; расторжение договора в судебном порядке; нарушение прав сторон.

Ранее АБН24 сообщало, какие монеты в кошельке россиян могут принести серьёзный доход.