Директор по развитию корпоративного бизнеса УК ПСБ Алексей Харин рассказал, как начать зарабатывать через закрытый паевой инвестиционный фонд (ЗПИФ). По его словам, получить право коллективного владения куда выгоднее, чем приобрести коммерческую или жилую недвижимость, передаёт РИАМО.

Фото: pxhere

Эксперт отмечает, что до инвестиций в недвижимость через связанные инструменты люди часто ограничивались покупкой нескольких квартир для их сдачи в аренду. В этом случае доход преимущественно компенсировала рыночная стоимость квартиры, в то время, как коммерческая недвижимость приносит более высокий рентный доход. При этом и стоимость у коммерции также выше.

Специалист объясняет, что решением для таких людей стал инструмент ПИФ. Он позволяет коллективно владеть складом или торговым центром даже тем людям, у кого нет финансовой возможности приобрести объекты целиком.

Для этого инвестор должен купить ценную бумагу, которая подтвердит его долю в праве собственности на имущество ЗПИФ – пай. Харин отмечает, что именно инвестиционный пай фонда удостоверяет право на объект в общей долевой собственности.