Россиянам рассказали, когда стоимость квартир снизится на 15%-20%. Названо основное условие. Об этом сообщается на сайте издания «Парламентская газета».

Фото: pxhere

По словам депутата Госдумы РФ Анатолия Аксакова, программу льготной ипотеки важно сосредоточить на инвалидах, многодетных семьях, на тех, кто действительно в ней нуждается.

Однако фактически значительная часть льготных жилищных кредитов — 35% — оформляется в Москве и Петербурге, в том числе в инвестиционных целях.

В других субъектах РФ, где льготные условия могли бы обеспечить приток специалистов, поддержка сработала хуже. В связи с этим в больших городах льготную ипотеку следует предоставлять только льготным категориям населения.

Доступность программ льготного ипотечного кредитования неблагоприятным образом отразилась на ценах. Россияне покупают квартиры в новостройках, переплачивая до 40%, а продать они потом их смогут только с большой невыгодной скидкой. Так как разница между стоимостью жилья на первичном и вторичном рынках остается высокой.

Аксаков убежден, что как только первоначальный взнос по льготной ипотеке будет повышен на 30% с жестким лимитированием долговой нагрузкой заемщика в пределах 50%, стоимость квартир в новостройках снизится на 15%-20%.

Отмечается, что условия по льготной ипотеке могут измениться уже до конца 2023 года.