Накануне глава департамента банковского регулирования и аналитики Центробанка РФ Александр Данилов подверг резкой критике ипотечные программы от застройщиков в России.

Фото: Baltphoto

В то же время депутат Госдумы РФ Анатолий Аксаков в эфире телеканала «Царьград» заявил, что россиян в прямом смысле доводят ипотекой с околонулевыми ставками, и гражданам приходится себе во многом отказывать, чтобы обзавестись квартирой в «человейнике».

Парламентарий подчеркнул, что девелоперы используют при этом хитрые схемы. Как пояснил Аксаков, объекты жилой недвижимости, которые продаются в ипотеку с околонулевой ставкой стоят значительно дороже, чем при покупке этой же квартиры по рыночной ставке. Однако в настоящее время на рынке жилья в России требуется более стабильная и долгосрочная история.

Депутат считает, что если цены на недвижимость будут скорректированы, россияне смогут покупать квартиры в ипотеку по нормальным ставкам. А в случае приобретения жилья по программе ипотечного кредитования с околонулевой ставкой человек может оказаться в ситуации, что и квартиру забрали за неуплату кредита, и заемщик еще должен остался. Так как стоимости объекта не хватило для погашения ипотечного долга.

Анатолий Аксаков отметил, что такие квартиры, согласно законодательству, продаются на 20% дешевле рыночной цены. Поэтому если человек изначально приобрел такой объект по завышенной стоимости, то ему придется долго рассчитываться с банком даже после того, как эту квартиру у него отберут. Депутат призвал Центробанк РФ бороться с такими схемами.