В городах России с населением от 1 млн человек девелоперы по итогам прошлого года заработали 2,121 трлн рублей. Об этом сообщается на сайте издания «Известия».

Фото: Baltphoto

По словам аналитиков, большая часть денежных средств была получена застройщиками в Москве — 1,169 трлн рублей. Остальные 952,3 млрд рублей были заработаны в регионах. Вторую строчку по объему полученных девелоперами средств занял Петербург с 378,5 млрд рублей. Тройку лидеров замыкает Краснодар — 114,7 млрд рублей.

Вместе с тем эксперты подчеркнули, что в 2021 году в старых границах Москвы застройщики заработали 1,1 трлн рублей. Размер выручки в прошлом году увеличился на 2,6%. В то же время динамика выручки за 2021 в сравнении с 2020 годом составляла 42,9%.

Как пояснила управляющий партнер Dombook, основатель «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова, на такую динамику оказал влияние рост цен. Вопреки снижению спроса средняя стоимость квадратного метра выросла. Объем продаж и рост цен обеспечили девелоперам в Москве некоторое увеличение валовой выручки. Однако эксперт подчеркнула, что речь идет о выручке, а не о прибыли. Чтобы говорить о маржинальности строительства, необходимо проанализировать издержки девелоперов.