По итогам первого квартала 2023 года объем строительных работ в Москве увеличился на 15,2%, до 330 млрд рублей, что в два раза превышает средний уровень по РФ, где данный показатель вырос на 8,8%, до 2,26 трлн рублей. Такая тенденция обусловлена реализацией крупнейших транспортных проектов в столице. Об этом сообщается на сайте издания «Коммерсантъ».

Фото: Baltphoto

В то же время оживление наблюдается и в сегменте строительства жилой недвижимости. По итогам января-марта 2023 года в Москве построили 1,96 млн квадратных метров жилья, что на 25% большей, чем в аналогичный период прошлого года.

На фоне этого региональный застройщики потянулись на столичный рынок. По подсчетам генерального директора «НДВ Супермаркет недвижимости» Наталии Кузнецовой, на долю девелоперов из регионов приходится уже 10% от 232 проектов в Москве, реализация которых начнется в ближайшее время.

Управляющий директор «Метриума» Руслан Сырцов добавил, что на данный момент в Москве с общей сложности работает 14 региональных застройщиков. Они начали выходить на столичный рынок в связи с большим объемом спроса. Рентабельность проектов девелоперов в Москве достигла 15%-20%, а в регионах она находится на уровне всего 10%.