В Центробанке РФ заявили, что средняя ставка банковских организаций по ипотечным кредитам по итогам апреля 2023 года увеличилась до 8,52%. Такая тенденция обусловлена в том числе сокращением доли займов по договорам долевого участия.

Фото: pxhere

Как пояснили в Банке России, в апреле 2023 года наблюдался рост средневзвешенной ставки по ипотеке на 0,34%, до 8,52% в связи с уменьшением доли жилищных займов по договорам долевого участия с 38,6% до 35,4%.

В то же время ставка по ипотеке на квартиры в новостройках увеличилась с 5,57% до 6,04%. Это связано с сокращением выдачи займов по околонулевым программам от девелоперов. Ипотечная ставка на вторичном рынке жилья в апреле находилась на уровне 10%.

Сумма задолженности по жилищным займам без учета приобретенных банковскими организациями прав требования на 1 мая достигла 14,7 трлн рублей. Темп ее прироста сохранился на уровне марта — 2,1%. На ипотечные займы приходится 52,1% всего объема кредитной задолженности физических лиц в РФ.