Россиян, у которых есть недвижимость, проинформировали об изменениях, которые затронули оформление и получение основных документов на право собственности. Определенные действия теперь будут недоступны.

Фото: Baltphoto

Кандидат юридических наук Ирина Сивакова на своем портале «Юридические тонкости» рассказала, что важные изменения вступили в силу не так давно и коснулись тех россиян, у которых есть квартира или дачный участок.

Отныне выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), являющаяся ключевым документом в сфере недвижимости, оформляется по-новому. Без нее не происходит ни продажи, ни покупки жилья. При этом теперь такой документ оформляется на новых условиях.

Во-первых, из выписки из ЕГРН исчезло понятие жилого строения. Его заменили на «жилой дом» или «садовый дом», если речь идет о загородном доме. Если документ выдается на апартаменты, то в нем будет стоять пометка о нежилом строении.

Во-вторых, появился новый вид справки, подсказывающий, как используют тот или иной объект недвижимости. Например, его сдают в аренду или он принадлежит банку. Все это указывается в документе.

Наконец, основным нововведением стал запрет на указание персональных данных владельца объекта недвижимости в определенных ситуациях. Отныне если выписку из ЕГРН запросит третье лицо, то сведения о собственнике жилья ему не раскроют. Чтобы получить документ с полной информацией, придется получить согласие владельца квартиры или дома.

В то же время действие запрета не будет распространяться на наследников или супругов собственника жилья, а также нотариусов, кадастровых инженеров и представителей госучреждений.