За год спрос на объекты жилой недвижимости на вторичном рынке РФ вырос более чем на треть. Уточняется, что интерес россиян к однокомнатным квартирам в данном сегменте вырос на 40%, к двухкомнатным — на 39%. Как пояснили аналитики, данная тенденция обусловлена большей доступностью готового жилья по сравнению с квартирами в новостройках. В настоящее время объекты недвижимости на вторичном рынке стоят на 40% дешевле объектов на первичном рынке жилья. Об этом сообщается на сайте телеканала RT.

Фото: pxhere pxhere.com

Согласно информации Федеральной службы статистики, всего за несколько лет разницы между ценами на жилье в новостройках и на вторичном рынке выросла более чем в 4 раза, с 9% до 40%. Если еще в 2019 году стоимость квадратного метра в новостройке составляла 64 000 рублей, а в готовом доме — 59 000 рублей, то в апреле 2023 года данные показатели достигли 127 000 и 91 000 рублей соответственно.

Вице-президент Российской Гильдии риелторов Константин Апрелев выразил мнение, что после 1 июля 2024 года правительство не станет продлевать массовые льготные ипотечные программы и оставит их только для отдельных категорий россиян. Это обеспечит выравнивание цен на вторичном и первичном рынках жилой недвижимости. Тем более, что Центробанк РФ продолжает борьбу с программами околонулевых ставок от девелоперов.

По мнению аналитика Артема Деева, отмена массовой льготной ипотеки приведет к сокращению прибыли застройщиков. Однако он считает, что отрасли удастся выстоять.